В ряде разделов нашего сайта четко описано, каким должен быть акт о заливе вашего помещения, приведен установленный порядок составления актов затопления, дана возможность посмотреть акт о затопление (пример его составления). 

При заливе самым важным является фиксирование всех повреждений, которые претерпело помещение при аварии. Вы должны понимать, что акт по заливу помещения – это не просто бумага, которая составляется «просто так», а, по сути, один из ключевых документов, который требуется для доказательства права на возмещение того или иного ущерба, нанесенного аварией вашему имуществу. Акт затопления от вас потребуют в суде, если вы решите подавать иск на виновников затопления, в страховой компании, которой совсем не хочется возмещать вам материальные затраты по страховке и т.д. Если акт составления ущерба заливом оформлен грамотно и с выполнением всех требований, предъявляемых к данному документу, вы можете надеяться с большой долей вероятности, что никаких проблем у вас не возникнет. Если же типовой акт обследования помещения после затопления заполнен неверно, без соответствующих подписей людей, которые присутствовали на осмотре места происшествия, не заверен руководителем ДЭЗ или аналогичной жилищной организации (или её главным инженером), то, возможно, у вас будут некоторые трудности с доказательством своей правоты. Именно поэтому, если вас затопили соседи, как составить акт должен знать каждый, ведь в наших реалиях жизни из-за изношенности жилого фонда от подобного бедствия не застрахован ни один гражданин, владеющий жилплощадью в многоэтажке. 

Акт осмотра помещения, пострадавшего в результате залива, должен содержать данные обо всех дефектах, которые были обнаружены в процессе осмотра. При этом описывается и все вещи, приборы, бытовые устройства, которые пострадали. Акт о заливе должен содержать и сведения о том, из-за чего, вероятнее всего, произошла авария. Это уже задача представителей ЖКХ выяснить причину затопления. Ваша же задача не дать жилищникам возможности ввести вас в заблуждение, ведь они могут запросто «не заметить», что течь произошла из трубы или унитаза, которые совсем недавно устанавливал их слесарь. Поэтому, не просто стойте в процессе осмотра, доверяя представителям ДЭЗ, а активно принимайте в нем участие, обращайте их внимание и внимание свидетелей на те или иные факты, которые, возможно, имеют огромное значение для определения истиной причины аварии и её виновников.

Комиссия  акт (затопление квартиры) должна подписать в полном составе. Если виновники аварии отказываются это делать, в акте делается соответствующая отметка. В данной ситуации не суть важно, подписали они акт или нет.  Акт осмотра при заливе (акт затопление) составляется в трех экземплярах, по одному получаете вы и ваши соседи, допустившие залив, третий остается у жилищников. 

Через 5-6 дней имеет смысл провести ещё один осмотр с составлением ещё одного акта. В любом случае, и в первом и во втором, возможно, придется также составлять и отдельный акт осмотра оргтехники после затопления или акт осмотра компьютера после затопления. Быть может в суматохе вы и не заметили, что некоторые бытовые приборы или персональный компьютер перестал работать из-за залива. Вот тут-то и понадобится подробный  акт осмотра затопленной техники, в котором будут указаны все дефекты, возникшие в результате аварии.

Особенно акт - опись затопленных вещей (форма для него также есть специальная) является важным, если произошло затопление офиса компании, которая снимает в вашем доме помещение. Ведь в офисах всегда огромное количество оргтехники, которая стоит совсем немалых денег. Хотя и для обычного гражданина выход из строя компьютера, музыкального центра, телевизора или любой другой бытовой техники представляется немалой потерей. В связи с этим, всегда скрупулезно учитывайте все повреждения, возникшие в результате потопа, и настаивайте на их фиксировании в акте осмотра.