Давайте с вами подробно рассмотрим, каким должен быть акт технического осмотра жкх при затоплении квартиры, составляемый комиссией в момент затопления или непосредственно после него. Ведь мало кто из нас знает, как выглядят акты по затоплению квартиры до тех пор, пока сами не столкнемся с проблемой залива. 

Итак, акт осмотра затопленной квартиры должен содержать в себе: 

• 1. Место и время, когда был составлен акт по затоплению квартиры с указанием тех, кто принимает участие в осмотре пострадавшей жилплощади.
• 2. Акт о затоплении квартиры должен в мельчайших деталях зафиксировать характер залива. В нем должно быть указано, каков уровень залива квартиры, какие меры предпринимались для прекращения залива, как и откуда лилась вода, какое техническое или санитарное устройство послужило причиной аварии.
• 3. Акт о заливе квартиры должен содержать перечисление (подробнейшего плана) всех ценностей материальных, которые пострадали при аварии, их местоположение в квартире. Кроме того, стоит на месте сразу же примерно подсчитать сумму ущерба.
• 4. Акт осмотра квартиры после залива, затопления (образец всегда можно посмотреть на нашем сайте) оформляется в трех экземплярах, и на нем ставят свои подписи все, кто принимал участие в осмотре пострадавшей жилплощади. 
• 5. Акт о затоплении квартиры утверждается начальником организации, которая является ответственной за эксплуатацию дома, или её главным инженером. 
• 6. Акт затопленной квартиры (один экземпляр) остается в ДЭЗ, второй экземпляр отдается виновной стороне, третий – пострадавшей. 
• 7. Составление актов о затоплении квартиры предусматривает, как уже отмечалось, необходимость его подписи всеми участниками осмотра. В тех случаях, когда кто-то отказывается подписывать акт обследования затопленной квартиры соседями сверху (а нередко, это именно соседи, допустившие залив), следует оставить об этом отметку в самом акте. Подобная отметка делается и тогда, когда виновники аварии вам банально не открыли дверь, либо их не было дома в момент затопления. 

 В принципе, первичный  акт залив квартира, составленный подобным образом, является гарантией того, что впоследствии вы можете рассчитывать на полное возмещение ущерба виновной стороной. Возможно, вы сможете договориться с соседями, которые допустили залив вашей квартиры, а, быть может, придется обращаться и в суд с исковым заявлением, если соседи свою вину отказываются признавать. Вот почему так важно, если затопили квартиру, составить акт, ведь суд не признает голословных утверждений, ему требуются заверенные и подписанные бумаги, рассказывающие об обстоятельствах дела. 

Теперь, когда вы знаете, как правильно составляется акт при заливе квартиры, давайте поговорим и о ещё одном акте, который можно будет составить через несколько дней после затопления. За прошедшее время последствия затопа проявятся уже в полной мере, и тогда новый акт (залив квартиры) позволит более взвешенно и обстоятельно оценить весь ущерб, который был причинен квартире аварией. Такой акт о причиненном ущербе при затоплении квартиры оформляется с вашим обязательным участием, с участием виновной стороны, представителя организации, на эксплуатации которой находится здание, старшего по подъезду. 

Здесь необходимо знать, что виновная сторона должна быть заранее предупреждена о времени и дате составления этого акта. Лучше всего, если вами будет отправлена телеграмма с уведомлением виновникам аварии о времени проведения повторного осмотра. Оптимально, если такую телеграмму вы сможете дать за три дня до предполагаемого осмотра. Даже если соседи на телеграмму никак не отреагировали, но у вас есть подтверждение о том, что им она была вручена, можно смело начинать осмотр и без них. 

Таким образом, когда у вас  затопили квартиру, как составить акт (форма, особые требования) теперь для вас не является проблемой. О других же нюансах, связанных с затопами, вы сможете узнать у профессиональных оценщиков. Приходите к нам в офис, и профессионалы своего дела окажут вам действенную помощь в отстаивании своих прав. Мы расскажем вам, как подготовить отзыв на иск о возмещении ущерба по заливу квартиры, как снизить сумму иска и дадим много другой полезной и важной информации.